Receita de bolo e o preço certo para seu imóvel

Será que colocar o valor certo para que seu apartamento por temporada é igual a receita de bolo? Se errar a mão, você pode acabar com o imóvel vazio e prejuízo.

Quantas e quantas vezes ouvimos por aí que na cozinha é só seguir a receita que o prato vai ficar uma delícia?

Sabemos que não é bem assim que funciona!

No mercado de locação por temporada ou mesmo em locação tradicional de longo prazo, ´acertar a mão ´no preço pode fazer toda a diferença entre ‘solar´ a massa ou ter um resultado digno de programa de culinária na TV.

A expectativa de retomada das atividades turísticas com o avanço da vacinação, pode gerar a tentação para que se fixe o preço dos períodos do natal, ano novo e carnaval em valores muito acima do que os interessados estejam dispostos a pagar, num esforço natural dos proprietários de recuperar as perdas durante a baixa temporada e a pandemia.

O risco de precificar a propriedade pelo valor excessivamente alto ou muito baixo é o mesmo que ´errar a mão´ numa receita e o resultado pode ser catastrófico. O imóvel pode ser alugado por um preço aquém do que poderia ser cobrado ou, no sentido inverso, o prejuízo ser ainda maior com o imóvel vazio por conta de um preço exagerado afugentando interessados.

Nessas horas, o auxilio profissional ajuda muito a fazer com que a receita do bolo dê certo. A experiência e a visão do mercado que possuímos, em todas as suas variáveis, nos permitem o ajuste do valor adequado ao imóvel, para que seja alugado pelo valor justo, correspondendo às expectativas de todas as partes.

Por mais que se tente por mais sal ou açúcar em qualquer receita, nada pode alterar as regras da LEI DA OFERTA E DA PROCURA , fundamental para a fixação do valor correto para um imóvel, especialmente no período de alta temporada.

Na RIOHOST temos uma visão ampla do mercado e fazemos uso de indicadores de ocupação, visualização e média de preços, aliando-se a nossa experiência de vários anos de atuação no setor imobiliário, tanto de locação por temporada quanto tradicional de longo prazo. Desta forma, conseguimos auxiliar os proprietários no maior aproveitamento das suas unidades, trazendo um retorno financeiro que compense.

Entre em contato conosco e vamos fazer A LOCAÇÃO INTELIGENTE do seu imóvel.