É possível alugar um imóvel SEM garantia?

Na RIOHOST, além da administração por temporada (short stay), fazemos a administração tradicional (longo prazo) e muitos candidatos à locação perguntam se podem alugar um apartamento SEM garantia nenhuma.

Seria isso possível?

A resposta é SIM!

A Lei de Locações prevê apenas 3 tipos de garantias para os contratos de locação tradicional (longo prazo):

1) caução (ou depósito) até 3 meses do aluguel;

2) fiador; e

3) seguro fiança ou título de capitalização.

Se o locador estiver de acordo, nada impede, portanto que NÃO haja nenhuma garantia vinculada ao contrato, ou seja, ele ficará SEM garantia.

E qual a vantagem disso?

A mesma Lei de Locações permite que, em casos de falta de pagamento dos aluguéis, nos contratos SEM garantia e de longo prazo, seja pedido ao Poder Judiciário que ocorra o despejo através de LIMINAR , autorizando-se a liberação do imóvel em tempo menor e com menos prejuízos ao locador.

Somos especialistas em locação e, por isso, sempre é importante contar com uma assessoria especializada na celebração de contratos e na administração de imóveis, sejam eles direcionados para locações de longo prazo ou por temporada.

RIOHOST – Locação inteliGENTE.