Locação por assinatura: definitivamente, não é mais do mesmo

Quando surgem novidades é muito comum que, numa análise mais profunda e passado o efeito do ´novo´, se diga que era apenas mais do mesmo.

Não é o que parece ser a locação por assinatura. Esta modalidade vem se consolidando realmente como uma alternativa real e segura para locações de unidades residenciais por períodos nem tão curtos, nem tão longos.

A Lei do Inquilinato, da década de 1990 e ainda em vigor, sequer podia prever modalidades distintas nas locações residenciais daquelas que descritas em seu corpo na época: ou se alugava por temporada (curta duração) ou por longo prazo (locação tradicional).

Hoje surgiu uma possibilidade de locações curtas, mas que, dependendo das circunstâncias, podem ser prorrogadas com segurança jurídica por prazo e condições ao gosto do “ freguês”: a locação por assinatura, que permite sucessivas e periódicas renovações através das plataformas de hospedagens.

A vantagem para o locatário é a de ´ir ficando´ no apartamento até que uma determinada situação se modifique e a renovação não seja mais necessária.

Para o proprietário, a opção da locação por assinatura com renovação periódica e sucessiva pode trazer algumas vantagens, dentre elas: a) previsibilidade de retorno financeiro, b) menor desgaste do apartamento, diante da diminuição da rotatividade de hóspedes ou locatários e c) menor despesa de limpeza e conservação, inclusive contas de consumo (luz e água, por exemplo) , que podem ser atribuídas ao hóspede.

Os detalhes para que essa forma de locação se realize sempre merecem uma atuação profissional, e nós da RIOHOST estamos preparados para oferecer e gerenciar esse novo sistema.

Caso você possua um imóvel vazio, fale conosco e vamos avaliar qual a melhor modalidade para o seu caso: locação por assinatura, por temporada, ou a locação tradicional de longo prazo.